Nettes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

KAUFPREIS: EUR 89.000  | Wohnfläche: 75 qm | Grundstücksfläche: 800 qm | Nähe Güssing und Stegersbach |

 

 

In einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchzugsverkehr, nah genug am Zentrum um manches noch zu Fuß erledigen zu können, wartet diese Haus daruf, ein bißchen modernisiert zu werden und seiner neuen Familie Platz zu bieten.

Drei Zimmer (eines davon im Obergeschoß), Küche, Bad und WC sind schon vorhanden, und im Obergeschoß ist noch genügend Platz vorhanden, um noch mehr Wohnraum zu schaffen. Einige Vorarbeiten dazu wurden schon gemacht, und auch eine keine Dachterrasse lädt dazu ein, die Sonnenstunden im Südburgenland in aller Ruhe zu geniessen.

Die Substanz des Hauses ist gut, die Lage ist nett und sympathisch, im Garten ist Platz zum Spielen, Grillen und auch ein Pool hätte Platz.

Stegersbach und Güssing sind in jeweils wenigen Minuten Fahrtzeit zu erreichen.

Wohnfläche: 75 qm
Grundstücksfläche: 800 qm
Kaufpreis: EUR 89.000 zzgl. 3,6% Provision
Energieausweis: wird erstellt

Ihr Ansprechpartner: Michael Merz, Tel. 0699 – 171 26 523 , Mail: office@suedburgenlandimmo.at

Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns im Sinne der Konsumentenschutzgesetze die Erlaubnis vorzeitig tätig zu werden.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkosten im Falle eines Kaufes:

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchseintrag: 1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtung: ca. 1,5% – 3% des Kaufpreises zzgl. USt
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Gebühren des Kreditinstitutes im Falle einer Finanzierung