KAUFPREIS: EUR 750.000   | Grundstücksfläche: 26.000qm | Ruhelage Nähe Güssing |

Von Ruhe, Natur, Pferden und mehreren hundert km Ausreitwegen durch Felder und Wälder umgeben findet man hier einen idealen Platz für Pferdeliebhaber.

Für die Pferde ist bereits alles da: Eine Boxenhalle mit 16 Plätzen (davon 2 Hengstboxen), Heu-und Strohlager, Sattelkammer und Waschplatz, mehrere unterteilte Koppeln, Schrittmaschine, Mistplatz, Roundpen und ein Spring-/Dressurplatz mit Turniermaßen.

Sollten Sie diesen ausnehmend ruhigen Platz auch als Ihren eigenen Lebensraum nutzen wollen, steht ausreichend Bauland zur Verfügung um ein Wohnhaus zu errichten, der höchste Punkt des Geländes mit Blick über die Weiden und Wälder in voller Sonne bietet sich dazu an.

Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 2,6 Hektar Eigengrund, davon sind 4.510 qm als Bauland gewidmet. Weitere 2 Hektar Weidefläche sind derzeit zugepachtet, ein Teil ist eingezäunt, ein Teil wird zur Heugewinnung genutzt; der Pachtvertrag kann übernommen werden. Ausritt ins Gelände ist über einen Feldweg direkt hinter dem Grundstück möglich ohne Straßen kreuzen zu müssen, hinter den Weiden befinden sich nur Wiesen und ausgedehnte Wälder.

Die Anlage ist sowohl privat als auch gewerblich nutzbar, es bestehen keinerlei Einschränkungen, hier können Sie Ihr persönliches Pferdeparadies ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

 

 

Anschlüsse: Strom und Ortswasser, Kanalanschluss bei Neubau ist möglich

Baumöglichkeit: bis zu 500 qm verbaute Fläche sind zusätzlich möglich
Grundstücksfläche: 26.000 qm (Widmung Bauland und Landwirtschaftliche Nutzung)
Kaufpreis: EUR 750.000
Energieausweis: nicht erforderlich

Ihr Ansprechpartner: Angela Pittner, Tel. 0663 – 06 04 6745 , Mail: office@suedburgenlandimmo.at

 

 

Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns im Sinne der Konsumentenschutzgesetze die Erlaubnis vorzeitig tätig zu werden.

Nebenkosten im Falle eines Kaufes:

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchseintrag: 1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtung: ca. 1,5% – 3% des Kaufpreises zzgl. USt
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Gebühren des Kreditinstitutes im Falle einer Finanzierung