Einzellage mit Fernblick

KAUFPREIS: EUR 289.000 | Wohnfläche 220 qm |Grundstücksfläche 2.000 qm | In den Weinbergen von Eberau

 

Die Lage dieses Objektes wird auch Ihnen gefallen! Es befindet sich in einer der schönsten Gegenden des Südburgenlandes – der burgenländischen Weinidylle, auf einem Hügel mit grandioser Fernsicht. Nichts und Niemand beeinflusst hier die Stille in dieser absoluten Ruhelage.

Bis vor einiger Zeit wurde dieses Haus noch als Buschenschank geführt. Aufgrund dessen sind sehr großzügige Räumlichkeiten vorhanden. Diese können hervorragend als offener Wohnbereich oder auch zu großen Einzelzimmern adaptiert werden. Die gesamte zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt 220m². Mit etwas Liebe für´s Detail kann hier ein wunderschönes Wohndomizil geschaffen werden.

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 2.000m². Eine schöne Wiese hinter dem Haus bietet sich hervorragend für die Errichtung eines Outdoor-Pools an. Wer möchte, kann sich noch seinen Traum vom eigenen Weinberg erfüllen und das angrenzende Grundstück (ca. 5.000m²) zusätzlich erwerben.

Lassen auch Sie sich von diesem Platz verzaubern und verwirklichen Sie sich ihren Traum vom Leben im wunderschönen Südburgenland!

Wohnfläche: 220 qm
Grundstücksfläche: 2.000 qm, Grundzukauf möglich
Kaufpreis: EUR 289.000 zzgl. 3,6% Provision
Energieausweis: HWB 179 kwh/m²

Ihr Ansprechpartner: Dagmar Bakodi, Tel. 0664 – 964 46 38, Mail: office@suedburgenlandimmo.at

    

Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns im Sinne der Konsumentenschutzgesetze die Erlaubnis vorzeitig tätig zu werden.

Nebenkosten im Falle eines Kaufes:

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchseintrag: 1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtung: ca. 1,5% – 3% des Kaufpreises zzgl. USt
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Gebühren des Kreditinstitutes im Falle einer Finanzierung