KAUFPREIS: EUR 100.000 | Wohnfläche 80 qm  | Schönes Wohnviertel in der Stadt Güssing|

 

Diese helle und gut aufgeteilte Wohnung liegt im schönsten und ruhigsten Wohngebiet in der Stadt Güssing, im 2. Stock – selbstverständlich mit Lift – mit Blick über die umgebenden Gärten und Wohnhäuser.

 

Ca. 10 qm Loggia, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC, Abstellraum und Vorraum bilden den Wohnraum. Dieser wird ergänzt durch ein Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Gebäude und genügend Parkflächen am Haus für alle Bewohner und deren Gäste.

 

Eine Hauszentralheizung (Fernwärme) ist vorhanden und eine Gegensprechanlage, auch eine SAT-Anlage ist montiert.

 

In Güssing, auch ‚die Perle des Südburgenlandes genannt, stehen viele Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Banken, Gastronomiebetriebe, Ärzte und Schulen sowie ein Krankenhaus zur Verfügung, die Therme Stegersbach ist in 10 Minuten erreichbar.

Die Stadt Güssing ist bereits seit Jahren energieautark und ökologisch ausgerichtet, Lebensqualität wird hier schon immer groß geschrieben!

Wohnfläche: 80 qm inkl. Loggia, zusätzliches Kellerabteil
Kaufpreis: EUR 100.000 zzgl. 3,6% Provision

Ihr Ansprechpartner: Angela Pittner, Tel: 0663-06 04 6745, Mail: office@suedburgenlandimmo.at 

 

 

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns im Sinne der Konsumentenschutzgesetze die Erlaubnis vorzeitig tätig zu werden.

Nebenkosten im Falle eines Kaufes:

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchseintrag: 1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtung: ca. 1,5% – 3% des Kaufpreises zzgl. USt
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Gebühren des Kreditinstitutes im Falle einer Finanzierung