Großzügig wohnen oder vermieten

KAUFPREIS: EUR 97.000 | Wohnfläche 250 qm| Grundstücksfläche: 950 qm  | Nähe Großpetersdorf|

 

 

Egal ob Sie viel Platz zum Wohnen oder ein Anlageobjekt für Mietwohnungen suchen. Dieses charmante Haus bietet Ihnen beide Möglichkeiten.

 

Es steht in einem kleinen Ort, nicht weit von der beliebten Weinregion Deutsch Schützen / Eisenberg entfernt. Ausflüge unternehmen, im Sommer baden gehen, ausgedehnte Radtouren machen oder einfach mit Ihrem Hund spazieren gehen … all dies ist hier möglich.

 

Die 4 Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 65m² und unterteilen sich in zwei bis drei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Bad + WC. Bei Bedarf können zwei Wohnungen auch zu einer größeren Einheit zusammengelegt werden. Das Dachgeschoß bietet weitere Ausbaumöglichkeiten.

 

Beheizt werden die Wohnungen mit Einzelöfen mit festen Brennstoffen. Einfach dort einheizen wo Sie es gerne warm haben wollen. Alternativ bestünde auch die Möglichkeit mit E-Radiatoren zu heizen.

Direkt beim Haus gibt es einen netten Garten mit einem eigenen Brunnen. Vor dem Haus finden Sie eine Möglichkeit Ihr Auto abzustellen.

 

Fahrtzeit nach Großpetersdorf: ca 10 Minuten

Wohnfläche: 250 qm
Grundstücksfläche: 950 qm
Kaufpreis: 97.000 EUR zzgl. 3,6% Provision
Energieausweis: noch nicht vorhanden

Ihr Ansprechpartner: Michael Merz, Tel. 0699 – 171 26 523 , Mail: office@suedburgenlandimmo.at

 

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns im Sinne der Konsumentenschutzgesetze die Erlaubnis vorzeitig tätig zu werden.

Nebenkosten im Falle eines Kaufes:

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchseintrag: 1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtung: ca. 1,5% – 3% des Kaufpreises zzgl. USt
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Gebühren des Kreditinstitutes im Falle einer Finanzierung