Am ruhigen Ortsrand, etwas abseits vom Dorf, befindet sich diese rund 5,5 Hektar Fläche umfassende Liegenschaft mit Wiesen- und Weidenflächen, Bauland und Reitsportwidmung.
Flächenaufteilung:
3 700 qm Bauland Dorf (erlaubt mehr als 1.100 qm verbaute Fläche)
4.200 qm für den Reitsport gewidmeten Gelände mit der Möglichkeit, Gebäude und Einrichtungen für den Pferdesport, sowohl privat als auch gewerblicher Art, zu errichten
46.500 qm Landwirtschaftliche Nutzfläche
Derzeit ist die Fläche als Weide für Pferde und Rinder in Nutzung, eine Tränke, angeschlossen an die Ortswasserleitung, ist am Grundstück vorhanden sowie eine Lagerhalle für den Tierbedarf. Auch in anderen Außenbereichen des Dorfes leben Pferde und gehören zum gern gesehen Ortsbild.
Ein angrenzendes Bauernhaus kann zusätzlich erworben werden.
Das Grundstück ist sowohl privat als auch gewerblich nutzbar, es bestehen keinerlei Einschränkungen. Hier können Sie Ihr persönliches Pferdeparadies ganz nach Ihren Wünschen gestalten oder auch anderen Tierarten Lebensraum schaffen.
Anschlüsse: Wasser ins Grundstück eingeleitet, Strom und Kanal an der Grundgrenze
Kaufpreis: EUR 320.000 zzgl. Maklerprovision
Grundgröße: 55.000 qm
Ihr Ansprechpartner: Angela Pittner, Tel. 0663 – 06 04 6745
E-Mail: office@suedburgenlandimmo.at
Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns im Sinne der Konsumentenschutzgesetze die Erlaubnis vorzeitig tätig zu werden.
Nebenkosten im Falle eines Kaufes:
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises (entfällt bei Hauptwohnsitzmeldung)
Grundbuchseintrag: 1,1% des Kaufpreises (entfällt bei Hauptwohnsitzmeldung)
Vertragserrichtung: ca. 1,5% – 3% des Kaufpreises zzgl. USt
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Gebühren des Kreditinstitutes im Falle einer Finanzierung
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